注文住宅と建売住宅、どっちが正解？後悔しない選び方
家づくりを考えはじめたとき、多くの人が迷うのが「注文住宅」と「建売住宅」、どちらを選ぶかということです。
一般的には「注文住宅は高そう」「建売住宅は手に届きやすい」といったイメージがあると思いますが、実際の違いは価格だけではありません。それぞれの特徴を知り、自分たちの暮らしに合った選択をすることが、後悔しない家づくりにつながります。
目次
注文住宅のメリット・注意点
注文住宅の魅力は、暮らし方に合わせてイチから住まいをつくれることです。
動きやすい家事動線にしたり、こだわりの設備や収納計画、家族構成にあわせた間取りなど、細かな部分まで相談しながら決めていけます。
一方で、打ち合わせや設計に時間がかかるため、完成までに一定の期間が必要になる点は理解しておきたいポイントです。
建売住宅のメリット・注意点
建売住宅は、完成した住まいを実際に見てから購入できるのが大きな特長です。
生活動線や部屋の広さ、日当たりなどを体感したうえで判断でき、短期間で入居することも可能です。
物件よっては、大手の住宅情報サイトへの情報公開前に売り切れる場合もあるため、早めの行動がカギになります。
価格や性能に違いはある？
「注文住宅の方が性能が高い」「建売住宅は最低限」というイメージを持たれることもありますが、必ずしもそうとは限りません。
mitoHOUSEでは、注文住宅・建売住宅のどちらでも、断熱性や耐震性といった住宅性能を大切にしており、全棟断熱等級6以上をスタートしました。永く住むからこそ、見た目や価格だけでなく、ずっと快適で安心・安全であるどうかという点が重要だと考えているからです。
どんな人にどちらが向いている？
mitoHOUSEは、注文住宅だけでなく分譲（建売）住宅も手がける住宅メーカーです。
土地条件やコスト、設計の工夫を重ねてきた建売住宅の経験があるからこそ、理想をしっかりと叶えながらも現実的で無理のない注文住宅の提案をすることができます。
また、立地や条件が合えば、１棟１棟建てているこだわりの建売住宅という選択肢もご検討いただけます。
保証とアフターサービス
住まいは建てて終わりではありません。mitoHOUSEでは、注文住宅・建売住宅を問わず、10年間で計4回の無償点検を実施しています。
10年目以降もご希望に応じた巡回メンテナンス（有償）に対応し、機器の破損や水詰まりなどの急なトラブルには24時間365日サポート。
どちらを選んでも、安心して暮らし続けられる体制を整えています。
注文住宅か、建売住宅か
どちらがいいか、やっぱり決められない。そんなときは、ぜひそれぞれの実例を見比べたり、具体的な話を聞いてみてください。どちらが正解かは、家族ごとの暮らしや価値観によって違います。
